编者按:2月25日ag真人百家乐官网,北京市召开“联袂共进·轨说念赋能·共建艳丽宜居北京-2025年北京商品住宅用地推介会”。这次推介会上,发布了北京2025年拟供应地块清单,共波及69宗地。
其中,向阳区6宗、海淀区4宗、丰台区9宗、石景山区6宗、通州区6宗、大兴区9宗、顺义区4宗、昌平区6宗、房山区5宗、经济开发区4宗、门头沟区2宗、平谷区3宗、怀柔区2宗、密云区1宗、延庆区2宗。
向阳区2025年拟供地块位置图
房产北京“北京2025年拟供地块全判辨”之向阳区篇:
总结2024年北京地皮商场,向阳区可谓供地大户之一。“酒仙桥+孙河+中关村”首开巨无霸组合地块先河,“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块再立异高。本年2月,三间房地块更是引来“三巨头”同场竞拍,再掀一波土拍忻悦。
放眼2025年,向阳区拟供应6宗地块,永安里旧改地块显然在列,这宗距离东二环仅1公里的“显眼包”地块,一朝入市必会引来房企疯抢。接下来,凤凰网房产为您详备判辨这6宗地块的具体景况。
向阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改良神色2107-01、02、03地块(以下简称“平房区03等地块”)
从位置上来看,平房区03等地块处于东四、五环之间,东至地方亮马厂东路,南至向阳北路,西至黄杉木店路,北至地方亮马厂中街。
该地块用大地积8.97公顷,建筑鸿沟22.4万平淡米,容积率2.6、0.9,控高60米、16米,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,拟供应技能为2025年3月。
交通配套方面,该地块距东五环约1公里,距地铁6号线后生路站约1公里,周边已建成1条骨干路(向阳北路),1条次干路(黄杉木店路},将来具备六通市政接入条目;在建3条城市歧路(亮马厂中街、亮马厂南街、亮马厂东路),将与神色同步开导,瞻望2027年12月前建成。
生计配套方面,该地块3公里以内有向阳大悦城、万象汇、地方万象城等生意配套;民航总病院等医疗配套;陶冶配套包括北京市向阳区银河实践小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学向阳学校、地方九年一贯制学校等。
向阳区永安里旧城区改建神色CY00-0401地块(以下简称“永安里0401地块”)
从位置上来看,永安里0401地块处于东二环、三环之间,东至地方永安里东街西红线,南至地方永安南里一街北红线,西至地方永安里西路东红线、国泰饭铺用地东鸿沟、向阳区教委派地等权属鸿沟,北至开国门外大街南红线。
该地块用大地积3.47公顷,建筑鸿沟16.1万平淡米,容积率4.63,控高100米,用地性质为F1住宅夹杂公建用地,拟供应技能为2025年3月。
交通配套方面,该地块距东二环约1公里,紧邻地铁1号线永安里站,周边已建成1条骨干路(开国门外大街),将来具备七通市政接入条目;波及地方1条永安里东街(城市骨干路),3条地方歧路永安里西路、永安南里一街、永安西里中街,将与神色同步开导,瞻望2027年12月前建成。
生计配套方面,该地块3公里以内有北京市日坛中学、清华大学附属小学CBD实践小学、清华大学附属小学商务中心区实践小学等陶冶配套智商,与优质医疗资源距离较近,距离向阳病院约2公里,距离王人门儿研所附属儿童病院约1.2公里,以及秀水街、国贸商城、建外SOHO等生意配套。
向阳区松榆里搭配高碑店乡城中村改良神色CY00-0410-0001地块(以下简称“松榆里搭配高碑店0001地块”)
从位置上来看,松榆里搭配高碑店0001地块处于东三环、四环之间,东至西大望路,南至松榆东里社区,西至武圣东路,北至松榆北路。
该地块用大地积2.89公顷,建筑鸿沟7.11万平淡米,容积率2.46,控高60米,用地性质为R2二类居住用地,拟供应技能为2025年9月。
交通配套方面,该地块距东四环约1.2公里,紧邻地铁14号线北工大西门站,周边已建成1条骨干路(西大望路),北侧是松榆北路,为城市次干路,西侧是武圣东路,百家乐AG真人为城市次干路。
生计配套方面,该地块3公里以内有北京燕莎奥特莱斯购物中心、北京向阳合生汇、芳圆里IDMALL;医疗配套,北京广仁中西医连合病院、北京积水潭病院合营病院;陶冶配套垂杨柳中心小学馨园分校、北京汇文中学(向阳垂杨柳分校)、北京工业大学附属中学(首城外洋校区)等。
向阳区小红门乡城中村神色5、6号地(以下简称“小红门5、6号地”)
从位置上来看,小红门5、6号地处于南三环、南四环之间,5号地东至北景秀街,南至龙爪树大街,西至钟萃路,北至双旗西街,6号地东至龙爪树西路,南至龙爪树大街,西至小红门道,北至双旗东街。
5号地用大地积3.89公顷,建筑鸿沟9.74万平淡米,容积率2.5,控高60米(局部80米),用地性质为R2二类居住用地;6号地用大地积2.74公顷,建筑鸿沟7.12万平淡米,容积率2.6,控高60米(局部80米),用地性质为R2二类居住用地。拟供应技能均为2025年9月。
交通配套方面,该地块距南三环约1.3公里,5号地距10号线成寿寺地铁站约100米,6号地距10号线成寿寺、分钟寺地铁站约500米,周边已建成1条骨干路(成寿寺路)1条次干路(小红门道)。
生计配套方面,该地块周边路网交通邃晓性好,周边近况地铁10号线及亦庄线。3公里范围内有玉兰苑公园、成寿寺小公园。生意有新业广场、石榴中心;医疗配套,北京国仁中医病院(专业病院)、铁营病院;陶冶配套,北京市第十八中学(小红门分校)等。
向阳区太阳宫新区D区神色0210-627地块(以下简称“太阳宫627地块”)
从位置上来看,太阳宫627地块处于东北三环、东北四环之间,东至太阳宫中路,南至太阳宫大街,西至太阳宫乡回迁安置房神色,北至太阳宫北一街。
该地块用大地积1.94公顷,建筑鸿沟5.83万平淡米,容积率3.0,控高80米,用地性质为F1住宅夹杂公建用地,拟供应技能为2025年9月。
交通配套方面,该地块距北三环约1公里,紧邻10号线、17号线太阳宫地铁站,周边市政已建成。
生计配套方面,该地块驾车到达京承高速进出口为1km,驾车到三环路1km,出行浅易。3公里范围内有太阳宫公园、望和公园、太阳宫体育公园等生态配套;生意配套,凯德mall、凤凰汇等;医疗配套,中日友好病院;陶冶配套,东说念主大附中(向阳分校)、东说念主大附中向阳学校等。
向阳区平房乡棚改二期神色CY00-1103-01、02地块(以下简称“平房乡1103-01等地块”)
从位置上来看,平房乡1103-01等地块处于东五环、六环之间,东至高杨树西路,南至钢窗厂南街,西至东坝中路,北至高杨树中街。
该地块用大地积3.81公顷,建筑鸿沟8.83万平淡米,容积率2.5、0.8,控高60米、9米,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,拟供应技能为2025年3月。
交通配套方面,该地块紧邻东五环,驾御地铁3号线东坝南站,周边已建成1条城市骨干路(东坝中路),1条城市歧路(高杨树中街),将来达到六通市政接入条目;在建2条城市歧路(高杨树西路、钢窗厂南街)已部分抓行,剩余部分将与神色同步开导,瞻望2027年10月前建成。
生计配套方面,该地块周边有拔萃双语学校、北京中学二分校,陶冶资源丰富;北侧有金隅嘉品MALL、东坝万达广场等生意配套,生计配套完善;3公里范围内有金铃狮园公园、京城槐园公园、京城丛林公园等生态配套,地块入市后,将进一步接济区域价值。