近日，市发改委
公开了对于昌平区沙河镇
西沙屯、满井西队村
棚户区矫正和环境整治
安置房技俩重新核准的批复
01
对于昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区矫正和
环境整次第置房技俩重新核准的批复
北京建工地产有限职守公司：
你单元《对于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整次第置房技俩核准的报告》收悉。凭据《开采技俩用地预审与选址意见书》（2024规自[昌]预选字0003号）、《对于明确昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整次第置房技俩干系建筑畛域情况征求意见的回话》等干系文献，经辩论，应许你单元开采昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整次第置房技俩。现就干系核准事项批复如下：
一、开采方位：昌平区沙河镇。具体用地畛域由筹划当然资源经管部门详情。
二、筹划用地：筹划总用大地积约110379夙昔米，筹划开选择大地积61376夙昔米。具体筹划用田意见由筹划当然资源经管部门坚决。
三、筹划开采畛域及践诺：建筑末端畛域为262286夙昔米，其中地底下积为90433夙昔米，开采践诺为住宅及配套等。具体开采畛域意见由筹划当然资源经管部门坚决。
四、投资估算及资金着手：总投资估算为250940万元，所需资金沿途由北京建工地产有限职守公司筹措经管。
五、该技俩仅限于西沙屯村、满井西队村棚更技俩定向安置使用，不得对外售售，剩余房源纳入全区保险性住房体系，由区政府统筹安排使用。
六、本批复附《开采技俩招标决议核准意见书》1份，请技俩单元据此照章开展招标责任。在开采技俩推行流程中，确有异常情况需要变更招标决议的，应当报市发展调动委重新核准。
七、本批复有用期2年。在有用期内未办理年度投资策画或未赢得宽限批复的，过时自动失效。
请据此办理干系手续。
附件：开采技俩招标决议核准意见书
附件
A地块技俩重新核准的批复中
也波及到了回迁安置房的开采
02
对于昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区矫正和
环境整治A地块技俩重新核准的批复
北京建工地产有限职守公司：
你单元《对于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整治A地块技俩核准的报告》收悉。凭据北京市筹划和当然资源委员会昌瓜分局《对于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整治A地块技俩“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[昌]初审函〔2024〕0083号）等干系文献，经辩论，应许你单元推行昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区矫正和环境整治A地块技俩。现就干系核准事项批复如下：
一、地皮前期开发
（一）开采方位：昌平区沙河镇。具体用地畛域由筹划当然资源经管部门详情。
（二）筹划用地：筹划总开选择大地积约412322夙昔米，其中筹划开选择大地积225972夙昔米，代征绿大地积34689夙昔米，代征说念路面积151661夙昔米。另需同步推行整理用地（生态景不雅绿地）246941夙昔米。具体筹划用田意见由筹划当然资源经管部门坚决。
（三）筹划开采畛域及践诺:建筑末端畛域约457283夙昔米(不含地底下积)，开采践诺为居住、基础造就、体育等。具体开采畛域意见由筹划当然资源经管部门坚决。
（四）责任践诺：进行征地、拆迁责任和必要的基础形状开采，地皮前期开发完成后，凯时AG百家乐回迁安置房地块先行组织供应，筹划性用地达到入市来去要求后入市来去。
二、回迁安置房开采
（一）筹划用地：位于CP01-0201-0015地块,安置房的具体用地四至、用大地积由当然资源经管部门详情。
（二）开采畛域及践诺：建筑末端畛域约为44213夙昔米（不含地底下积），开采践诺为安置房。具体筹划意见由当然资源经管部门坚决。
三、投资估算及资金着手：总投资估算为520834万元，沿途由北京建工地产有限职守公司筹措经管。
四、本批复附《开采技俩招标决议核准意见书》1份，请技俩单元据此照章开展招标责任。在开采技俩推行流程中，确有异常情况需要变更招标决议的，应当报市发展调动委重新核准。
五、本批复有用期2年。在有用期内未办理年度投资策画或未赢得宽限批复的，过时自动失效。
请据此办理干系手续。
附件：开采技俩招标决议核准意见书
附件
凭据2023年获批的
昌平区沙河镇
CP01-0201-0001～0027地块
筹划抽象推行决议
不错说明
批复中提到的
CP01-0201-0015地块位置
地块位置
筹划中也明确了
该地块为回迁地块
西沙屯村、满井西队村
棚改安置房技俩一期工程
于2017年启动，
前期如故开采了一部分，
5栋楼早就沿途封顶了！
然则，后续一直处于停滞气象。
近期技俩运行“重启”了！
本年2月
安置房技俩一期工程（剩余部分）
运行进行施工招标责任
安置房二期于2024年11月
如故完成了施工招标责任
技俩由北京建工一建承建
二期技俩总建筑面积约为13.5万夙昔米，开采践诺为棚户区矫正和环境整次第置房。一期工程于2017年启动，一样由北京建工集团致密开发、施工。这次二期工程启动，北京建工集团将倾力打造品性优良、形状王人全、生存便利、环境优好意思的新式社区。
西沙屯村、满井西队棚户区
矫正和环境整次第置房技俩
行将全面重启
助力拆迁村民早日回迁
圆安堵梦！
2024年4月批复的
昌平区沙河西北片区
CP01-0102等街区控规
明确说起
近期有序股东西沙屯村等村落回迁安置
街区畛域
CP01-0201街区，街区面积约244.54公顷。筹划畛域东至东沙河，西至京藏高速，北至沙河镇界处，南至满井西队村界（高教园南三街西延）波及西沙屯和满井西队村2个行政村。
筹划完好意思践诺见→
西沙屯和满井西队村棚更技俩的推行，
对于改善村民居住环境，
提高村民生流水平，
普及城市景不雅起到谬误作用。
但愿技俩加紧推行！
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践诺着手：家住昌平
公众堪称呼：昌平圈
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