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最近，鼎沸花圃又被拉出来“鞭尸”了
鼎沸花圃不是自2024年后随大房市一同下落的
早在2021年
鼎沸花圃就在“坑盘”的谈路上一起决骤
给以致命一击的是学区统筹
此前，鼎沸花圃因对口闵行推行小学
一度房价上升
行情最佳的时代
鼎沸花圃还是创下每泛泛米12万的记录
2022年，曹行小学加入闵推行老师集团
而后每一年，曹行小学和闵行推行小学（莘松校区、春城校区、景城校区、畹町校区）统筹为一组
也即是说购买鼎沸花圃的房屋后也不一定就能到闵推行上学
同期，行动闵行典型的“老破小”
每平米10万也根柢维持不起这个建于1996年至2000年掌握的长幼区
当今再看某中介App
不错发现该小区房价多数保管在42000至55000元每泛泛米掌握
和闵行大部分地区大差不差
倒也莫得自媒体传得那么夸张
开头：App
再说说上海自客岁年底握续火爆的楼市情况
这波行情从年前握续到年后
举例2025年1月22日，上海二手房共成交638套
通盘1月，逐日二手房成交量皆是惊东谈主的
（除过年休假本事）
2025年1月，大浦东不竭保握一贯提高作风，AG真人百家乐怎么玩成交3450套。闵行排行第二，成交1669套，宝山排行第三，成交1639套。另外两个成交破千套的区是松江和徐汇。
节后复工首周，上海的二手房市集往复量马上回升
来自上海网上房地产数据泄露
2025年第6周(2.3-2.9)上海二手房系数网签网签2274套房源
固然鼎沸花圃房价莫得再创记录
但跟着楼市这波进取行情
鼎沸花圃近期的房价也在安谧上升
并成为近1年以来春申板块成交量最多的小区
鼎沸花圃之是以被反复拿出来说
无非是踩中了“学区房”+“老破小”这两个雷点
2月13日，上海市发改委音讯称
上海将全面鼓动中心城区旧改
房地产战略不竭优化
更早曩昔的2024中共中央政事局会议也提到
将促进房地产市集止跌回稳
是以本年的房产地点若何
还果真说不准
“莘家军”再减一员
莘庄工业区30周年
莘庄老街校正终于有声息了！
整 理丨林 武
编 辑丨林 武
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