导读

著作旨在通过国表里案例分析，真切总结科创导向的老工业地区更新旅途。通过对现存老工业地区更新发展趋势和典型更新旅途进行真切地分析梳理，归纳出老工业地区与科创导向更新旅途在空间特点、东说念主群偏好、计谋机制方面的高度适配，通过参考纽约布鲁克林科技三角区和英国伦敦东区科技城的更新训戒，并以杨浦滨江中北段的实践为例，著作更动性地从“FCS”三元长入的角度进行进一步分析，总结出科创生态构建、遗存价值激活和大家空间赋能三位一体的科创导向长入旅途。

本笔墨数：8456字

阅读时期：27分钟

作家 |顾晋饴，陈亚斌，刘文波

上海市同济城市策画假想研讨院有限公司

要道词

老工业区、城市更新、科创赋能、长入旅途

引 言

在我国城市高速发展时期，跟着中心城区的进度推动产业结构调解，原有的工业企业在城市概述做事功能拓展和环保合规条目愈发严格的配景下冉冉向城市外围迁徙，留住多半老工业地区成为城市更新的要道对象。连年来，城市中心区又因基础设施完善、更动成分集聚、科创环境杰出而招引了前沿科技和科创东说念主才向城市聚拢，在全世界范围内掀翻了“科技转头都市”的潮水。为促进新期间老工业地区更新的效用提高，本次研讨旨在对现时老工业地区更新的典型旅途进行分析归纳，并以杨浦滨江为例，从“FCS”三元长入的角度总结科创导向的老工业地区更新旅途，为新期间的老工业地区转型发展提供参考。

01

老工业地区更新发展近况与趋势

1.1老工业地区更新商场遍及

字据2018年2月发改委等部门合股发布的《中国诱导区审核公告目次》，天下诱导区数目臆测达到2543个，这些诱导区最早树立于1984年，瞻望在接下来的十年里，这些诱导区将普遍濒临更新和升级的需求，字据中证鹏元的预估，天下待更新工业地区面积卓著17973.89平素公里①，遍及的更新需求急需更多元的更新旅途和更新策略。

1.2 老工业地区更新施行主体多元

现在老工业区施行主体主要有政府、企业和原职权东说念主。政府主导下的老工业地区由政府径直参与园区更新的施行。以广州和深圳为例，市政府责任部门或区政府过甚部门不错动作更新主体，企业主导下的商场主体也有权对原地盘使用权条约进行变更。在深圳和上海的城市更新干系法规中，物业职权东说念主也不错组织施行城市更新神志。

1.3工业遗产保护与再哄骗相褪色成为老工业地区更新主要趋势

2021年8月，住房和城乡建造部发布了《对于在施行城市更新行动中注目大拆大建问题的奉告》，强调了对大鸿沟破除、增建和搬迁行径的严格遏抑，讲明改日老工业地区的更新将不再依赖于大鸿沟的拆建行径，而是驻守对现存工业遗产的历史文化塑造和再哄骗。

02

老工业地区的典型更新旅途

2.1文创导向更新旅途

文创导向的老工业地区更新是种种更新旅途中与第三产业关联度最高的一种，亦然种种更新旅途中起步难度最低，发展时期最早，形成更新终端最普遍，散步鸿沟最大的一种。北京798艺术中心是国内该旅途下改变收效的知名案例，上世纪九十年代，该地因房钱便宜、里面空间广阔、毗邻中央好意思术学院的区位上风而招引了多量艺术家到此树立责任室。截止现在，园区内文艺类业态占比达78.65%。

图1 北京798艺术区（泉源：聚集）

天然文创导向的老工业地区更新旅途较为熟悉，但这一更新体式太过普遍，变成天下范围内的严重同质化。况兼，文创导向的更新对地盘的哄骗效用不高，运营陈诉与其他更新旅途比较偏低。

2.2花消导向更新旅途

花消导向的更新旅途以交易行径为中枢，通过引入零卖、餐饮和文娱设施激活区域经济。上海武夷路320城市更新神志是花消导向下老工业地区更新的典范，武夷路内的老旧厂房如原上海第一泵厂在经过更新再造后成为好意思佳乐菜场；原飞乐音响厂原址在长入原有建筑的基础上改变成了多功能文化行径空间。此外，神志还多量引入了其他更动花消业态。

图2 上海武夷路320城市更新神志（泉源：聚集）

花消导向的更新旅途不错显贵提高运营陈诉，但其前期投资本钱偏高，况兼因为城市花消才气有限，花消导向的更新神志常常受到其他交易神志的冲击，濒临较大的行业竞争，容易导致客流和收益分散，最终影响神志的经济效益。

2.3大家做事导向更新旅途

大家做事导向的老工业地区更新侧重于改善社区住户的活命环境和提供城市必要的大家做事设施。国内较为知名的大家做事导向更新神志有杭州音乐厅和上海龙好意思术馆。杭州音乐厅将杭州汽锅厂工业遗存动作载体，深度长入文化艺术，建造外洋一流的音乐厅。神志将保留原工业遗存的厂房外不雅，里面植入音乐功能。上海龙好意思术馆的更新定位为城市大家神志，与邻近住宅、交易设施等组成“西岸文化艺术圈”，其校正流程中一样保留了工业遗存中的“煤漏斗”、工业传送带、铁轨等元素，让当代建筑与工业业绩形成光显的对比。

图3 杭州音乐厅俯瞰效果图（泉源：聚集）

图4 上海龙好意思术馆实景图（泉源：聚集）

大家做事导向的更新旅途不仅为当地住户提供了丰富的文化和失业资源，还能促进当地旅游业的发展。但大家做事设施的建造和防卫需要多量资金过问，而且这些设施常常非盈利或盈利才气较低，难以在短期内回收投资。

2.4科创导向更新旅途

科创导向的老工业地区更新是指通过引入高新技艺企业、研发机构、更动孵化器等更动成分，对老工业区进行校正和升级，哄骗“腾笼换鸟”周转老工业地区，促进老工业区的经济结构转型和城市空间再生的一种城市更新形状[5]。典型案例有上海临港新业坊作，该品牌专注于登第市中心工业用地进行科创功能的植入、转型和运营。其典型神志有动作品牌首发的宝山新业坊·源创，该神志曾是远东最大的仓储基地。完成更新校正后，该地照旧成为一个汇聚更动产业的文创+科创小镇。新业坊建成以后，积极引入智能制造和在线新经济两大主导产业，带动其他产业形成区域集结。园区照旧收效招引了170余家科创与在线新经济企业。

图5 宝山新业坊·源创效果图（泉源：聚集）

科创导向的更新旅途已毕了对老工业地区低效空间的高效哄骗，灵验促进了老工业地区从传统制造业向高技艺产业转型，已毕产业结构的优化和升级。这一流程中，高附加值的科技产业成为经济增长的新能源，老工业区转型为更动高地，形成了促进学问分享、技艺转换和协同更动的生态系统。

03

更动转头都市的需求以及老工业地区的适配

3.1空间特点适配

老工业地区常常领有广阔的空间和便宜的房钱，不错为科创行径提供实足的物理空间，这些空间原先用于工业坐蓐，具有高度的绽开性和可塑性，约略容纳从实验室到分享责任空间等种种体式的科创载体。老工业厂房的里面结构浅易，入驻企业不错无邪的别离和重组空间，便于知足更动链各范例的功能需求。

3.2东说念主群偏好适配

老工业地区的高可塑性知足了科创东说念主群对于个性化和无邪性责任环境的偏好，其里面空间不错字据科创东说念主群的特定需求进行假想和校正。其次，老工业建筑里面丰富种种的大家空间相宜科创东说念主群对于酬酢互动和学问分享的喜好。老工业地区校正而成的大家空间提供了丰富的酬酢场合，还能促进不同配景科技东说念主才之间的调换与合营。

3.3计谋机制适配

老工业地区在城市更新的大配景下是国度部位和场地政府计谋关怀的进击对象。字据2021年发改委等多部门合股印发的《“十四五”撑合手老工业城市和资源型城市产业转型升级示范区高质地发展施行有策画》，各地要积极鼓动老城区、城区老工业区校正，荧惑关联城市进行转型升级。场地计谋方面，杭州政府于2023年5月发布的《杭州市东说念主民政府办公厅对于全面鼓动城市更新的施行意见》挑升指出老旧厂房、低效产业园区是城市更新的主要对象，要落实产业功能完善和哄骗效用提高，并提供一定的容积率奖励和资金撑合手。

04

老工业地区科创转型的外洋训戒

4.1纽约布鲁克林科技三角区

约布鲁克林科技三角区由Dumbo区(登波区)、布鲁克林造船坞和布鲁克林市中心区等核中枢节点组成。上世纪六十年代，在政府领导下，该地区的闲置货栈招引了繁密艺术家，形成了闻名的“桥下艺术区”。二十世纪末，该地区运转招引轻工业和更动企业入驻，于2008年淡薄“全球更动之都”的主张定位。

为知足科技更动企业的空间供给，政府策画了21个工业商务区，保留区域内的多量老旧仓库、厂房等工业遗产。在DUMBO孵化器引颈的科创导向转型中，多量老旧工业空间改变成新的科创空间。举例原布鲁克林造船坞，在更新校正后成为新一代制造产业更动中心，引入了天外装备、纳米技艺、东说念主工智能、机器东说念主东说念主技艺等顶端科技产业。该更新神志努力于打造绽开性高、酬酢型大家空间，让跨界科技东说念主群高密度集结，高协同办公。现在神志招引了超300家企业和7000多名科技东说念主才入驻。

图6 布鲁克林舟师船埠产业空间（泉源：聚集）

4.2英国伦敦东区科技城

英国伦敦东区科技城，俗称“硅环岛”（Silicon Roundabout），位于伦敦市中心的东部，主要包含金融城邻近的老街（Old Street）、肖尔迪奇（Shoreditch）等更动街区。上世纪七十年代的英国同好意思国一样濒临“去工业化”导致的制造业衰竭问题，伦敦东区就没落于该阶段。1997年，英国猖狂发展文创产业，推动了伦敦东区更新的第二阶段。伦敦东区因自愿形成的艺术创意基础，在该阶段内得回了较大发展助力。截止2014年，伦敦东区的艺术家责任室数目冠绝伦敦，仅哈克尼区就达到1124家[10]。

由于当地文化艺术产业的发展灵验提高了空间招引力，引发了地区内的更动活力。2008年以后，文创产业受金融危急影响出现衰竭，数字经济初创企业在该区域加速集结，旧工业建筑不时被改变成办公室或孵化器。数据露馅，现时伦敦东区科技城的科技公司照旧卓著4万家，其中约有5000家为初创企业。该地区也因高技术东说念主才密度全球率先而被称为“欧洲的科技硅谷” [8]。

图7 伦敦东部科技城（泉源：聚集）

05

以科创为导向的杨浦滨江更新实践

5.1杨浦滨江工业带的发展概况

上海杨浦滨江地区是上海的中心区域,亦然中国近代工业的发祥地,领有多量的工业遗产资源,有着“中国近代工业好意思丽长廊”的好意思誉。杨浦滨江的工业发展历史不错追猜想十九世纪四十年代，彼时上海刚绽开为互市港口。尔后，杨浦滨江南段自西向东建造而成了上海船坞、杨树浦水厂、上海十七棉纺厂等繁密轻工业工场，而中北段自南向北建成了一批造船坞、电缆厂、起重机厂等当代制造业工场。

上世纪九十年代，更动绽开后的上海经济茁壮发展，城市产业结构调解大势所趋，杨浦区内国有企业从1200家暴减至200家，产业工东说念主减少了约54万东说念主，全区工业产值从占比上海25%跌落至不到3%[12]。产业调解后的杨浦滨江濒临着多半工业遗产无法在新期间瓦解价值的问题，ag百家乐老板区域内各种资源难以高效整合哄骗的问题。2021年8月，杨浦区政府发布《杨浦区要点功能区发展“十四五”策画》，淡薄杨浦区四大约点功能区空间布局，分别是环同济、大创智、大创谷、杨浦滨江，要点功能区画分为滨江南端和中北段两大区域。

5.2杨浦滨江科创转型的总身体局

杨浦滨江全段围绕“一条新经济秀带+两大园区”进行布局。滨江南段旨在打造在线新经济“总部秀园”，要点塑造“科技-文化-金融”为主导的区域功能。滨江中北段加速传统制造业转型升级，打造在线新经济“研发创园”，依托上海理工大学和军工路地区产业结构调解，哄骗国有大型企业信息化升级需求。积极打造集文化失业、总部办公、生态居住于一体的滨江外洋更动带。

现在杨浦滨江完成了永安第一棉纺织厂等系列工业遗产的保护性更新校正，建成了世界妙技博物馆、杨浦滨江示范段等大家空间；滨江南段收效落地一批枢纽产业神志，引入了好意思团上海总部、中杂乱团上海总部、抖音集团上海滨江中心等头部企业，区域内初步形成了保留的工业遗存、更动园区及企业相互长入的发展态势。

图8 杨浦滨江世界妙技博物馆（泉源：聚集）

图9 杨浦滨江b站总部效果图（泉源：聚集）

5.3杨浦滨江中北段科创转型“FCS”三元策略

5.3.1中北段举座策画布局

中北段位于上海杨浦滨江北侧，策画要点区域约197公顷。淡薄“无界分享滨江，改日创智水岸”的策画主题，以“时空东说念主文生态带、在线经济机灵链、东说念主民城市分享廊”为功能定位。本次策画主要发展策略与城市假想特征相得益彰，会通-滨江三说念会通、无界-垂江无界长入、传承-历史东说念主文传承、更动-机灵更动赋能。策画构想以期达到“三说念南北会通、城园无界长入、土产货价值提高”的区域发展愿景。

图10 杨浦滨江中北段总体策画俯瞰图（泉源：自绘）

5.3.2“FCS”三元长入旅途观点

“FCS”三元长入旅途是为处分杨浦滨江上述发展问题，在现存老工业地区更新旅途的基础上，褪色杨浦滨江中北段的策画研讨发展而来。即“功能（Function）－文化（Culture）－空间（Space）”的概述更新旅途。

功能（Function）维度强调在更新流程中需要要点关怀杨浦滨江工业地带的产业功能转型与提高，通过构建科创生态、完善科技做事、融入城市多元功能等，在功能维度上概述完善老工业区的产业更新发展。在文化（Culture）维度，杨浦滨江蕴含丰富的工业遗产，在更新流程中，需要对这些文化资源进行保护和活化哄骗，既要保留地区的历史回想和激活遗存价值，同期也要匹配上区域更动功能的发展。空间（Space）维度的重构和校正提高，则径直影响到区域东说念主们的办公以及活命的品性，通过优化空间布局，引发更动行径、形成交游空间，绽开校园畛域以及科技应用场景的打造。

图11 “FCS”三元长入旅途图（泉源：自绘）

5.3.3“F-FUNCTION” 科创生态构建

杨浦滨江中北段围绕科创生态构建，打造在线新花消、在线新技艺、在线新平台三大千亿在线新经济产业集群。其中，在线新花消产业集群集结在线文娱、全媒体智能播控、动漫电竞等新花消产业；在线新技艺集群集结5G技艺、东说念主工智能、物联网等新技艺产业；在线新平台集结机灵银行、自动驾驶、众创诱导者社区、而已会议等机灵做事产业。

图12 中北段在线新经济产业集群结构图（泉源：自绘）

Function-功能维度的更新长入旅途中，针对杨浦滨江中北段老工业区的产业科创转型构建四类科创功能，主要包含更动策源功能、技艺应辛苦能、效用飞舞功能、科技做事功能。滨江中北段为不同的科创功能提供适配空间，哄骗更新校正老厂房、新建楼宇、大家设施、学校等多模范多功能空间，打造举座化的具有杨浦滨江工业带特色的城市多元进击功能神志。举例超算能源场神志（原闸北电厂）、东方新渔港（原东方水厂）、数字云创滩（上海水厂集团）、丛林文化丘、改日欢娱坞（原中华造船坞）等。

图13 科创功能与工业空间适配图（泉源：自绘）

第一类更动策源功能空间，该类型空间针对大体量老旧厂房校正，对应校正为更动空间能源园等对空间需求相当大的科创空间。举例将原闸北电厂改变成超算能源场，哄骗和保护原厂历史建筑的同期，部署边际臆测节点，与邻近东说念主工智能、智能网联汽车、在线新经济做事等产业协同发展，为杨浦区转型发展提供新动源。

图14 策源空间-超算能源场空间线路图（泉源：自绘）

第二类技艺应辛苦能空间，这类空间主要针对大型企业总部，建造相宜科创企业需求的新建筑。举例东说念主文虬江湾，依托新建楼宇，植入科创企业技艺应辛苦能空间，强化新旧会通共生。

第三类效用飞舞功能空间，这类空间面向空间需求相对较小的低本钱办公产业，打造在线教授平台、在线研发假想平台、在线文娱平台等在线新经济产业空间。举例：科技东方洲，植入科技研发功能，打造数字文化聚落，依托上海理工大学国度大学科技园合股打变效用飞舞空间。

图15 技艺应用-东说念主文虬江湾效果图（泉源：自绘）

第四类科技做事功能空间，这类空间主要将现存工业遗存改变成更动花消空间。举例东方新渔港（原东方外洋水产中心），该地现存4处冷库、1处水产船埠、5个油库和3处交易区，可围绕原船埠区域建筑，打造集水产船埠、新水产商场在内的交易做事空间，还不错长入文化艺术公园、党群做事中心、渔文化园，提供大家做事和文化艺术体验。

图16东方新渔港空间分析图（泉源：自绘）

5.3.4“C-CULTURE”遗存价值激活

自十九世纪八十年代以来，杨浦滨江走过了百年工业历程，有着丰富的历史文化遗产，是工业遗产最密集区域。针对滨江北段这些珍爱历史文化遗存，Culture-文化维度的长入旅途一即是历史文化的传承。区域内现存不行移动文物20处、优秀历史建筑29处、保留历史建筑108处、一般历史建筑40处，还有其他多量体现期间风貌和历史环境的待更新保护建筑至少72处。

图17 文化遗产分析图（泉源：自绘）

遗存价值激活动作Culture-文化维度的主要长入发展旅途。最先是走花消导向的激活策略，如数字云创滩神志（原上海柴油机厂和龙门食物公司），二者均为保留历史建筑，进行微更新，将旧厂房和旧公司建筑保护性改变成创意活命馆和在线新经济秀场。邻近其他业绩不错按需改变成好意思食街等花消业态，丰富邻近的花消环境和功能业态。

二是走做事导向的激活策略，举例将上海柴油机厂的发动机制品仓库保护性改变成科创做事平台或其他做事中心。更新后的花消业态和做事中心长入在一皆，共同创造多维、流动的活力做事街区。三是构建链通文化节点的文化步说念形成有机互促、长入活力的举座性文化聚集，打造全景式文化展示体系。

图18 数字云创滩空间分析图（泉源：自绘）

通过科创生态的构建与遗存价值的激活，策画形成一张文化遗存与更动产业相匹配的空间蓝图。在文化遗存的基础上进一步发展科创产业的更新导入，文化遗存、更动产业和科技场景的碰撞，不仅更新打造出创想科技洲、东说念主文虬江湾、改日回复岸等多元科创产业的功能聚落，也为多类东说念主群提供了文化科技交游的空间，举例东说念主文虬江湾片区内的主题科技馆、创想调换街、科技树广场等不同类型的文化艺术交游空间。通过一系列的更新旅途灵验激活滨江中北段工业百年发展且延续于今的遗存价值。

图19 工业遗存与更动空间的更新长入场景图（泉源：自绘）

5.3.5“S-SPACE”大家空间赋能

杨浦滨江中北段沿线滨江岸线长达10km，蓝绿空间占总用地比例超40%，领有大面积且独有的大家空间资源 ，通过“Space-空间维度”的长入更新旅途，主要聚焦到联动更动区块、引发更动行径-形成交游空间、绽开空间畛域、构建科技应用场景等方面，褪色中北段老工业区发展特色充分赋能其优质空间资源，达到水绿价值最大化。

图20 滨江岸线三说念会通分析图（泉源：自绘）

通过假想东说念主车分离的滨江贯说念不错将区域内的大家空间和产业集群衔接起来。其中，长达11.7km的车行说念会通改日欢娱坞、无届分享长廊、东说念主文三江口、原共青丛林公园、数字云创滩、东方新渔港等大家空间，承载区域内主要交通功能，衔接三大产业集群，同期背靠滨水景不雅，向内放射通往湾谷科技园、江湾五角场、控江路地区中、杨浦滨江南端等杨浦中枢城区的主要交通干说念。

构建长达11.3km的骑行说念、跑步说念和长达11.5km的踱步说念三说念并行，会通通盘这个词滨江北段的水岸空间。骑行说念蔓延城市土产货的骑行聚集，跑步说念穿梭于河岸景不雅与城市之间，踱步说念不错感受千里浸生态滨水空间。三说念会通区域内生态、交易、交通活力点，引发滨江交易和生态活力，衔接滨江历史文化遗产，透澈撤销禁闭的岸线空间，构建更宜居，绽开的滨水大家空间。

图21 三说念会通形状及断面分析图（泉源：自绘）

滨江三说念沿线上还将建造形成一系列促进交游、激活更动行径的空间节点，举例改日造梦坞、东说念主文更动湾、机灵创研坊、创想科技洲等，约略将邻近高校和科创东说念主群灵验汇聚起来，形成科创聚场。同期，打造理工大学滨水景不雅，建造无界看台、运河湿地、百年广场等滨水分享长廊和想孟堂、音乐堂等八大景不雅，让上海理工大学南北校区与邻近科创集群联通起来，撤销现时南北校区独处孤身一人，岸线空间禁闭的困局，提高沿江生态景不雅，已毕高校资源的外溢和校企科创东说念主才的调换。

科创导向的更新旅途还要有约略知足科创研讨效用在地应用的空间场景。因此，滨江中北段还应褪色本身发展特色，提供助力东说念主工智能、VR、区块链等更动技艺应用的落地场景，加速科创效用的产业化、商场化进度，完成更动链的闭环。

图22 科技应用场景空间效果图（泉源：自绘）

06

结 语

老工业地区是东说念主类激动流程的历史见证，工业遗产在更新校正后又被赋予了新的历史真谛，而老工业地区的更新旅途也像这些旧貌焕新颜的工业遗珠一样不休新陈代谢。畴昔单一的文化、花消、大家做事导向更新形状照旧不再皆备可供高能级城市所需。在“科技转头都市”的发展波浪下，引入科创主体，聚焦科创赋能为老工业地区更新指明了一个新的选定旅途。本文褪色国表里更新案例和杨浦滨江中北段策画实践，从科创功能、文化成分和大家空间的概述发展需求，探讨科创赋能老工业区更新发展的“FCS”三元长入旅途，以期对此类地区改日的更新长入发展提供参考，同期将合手续进行干系研讨，从而进一步优化杨浦滨江产业布局及概述更新发展。

凝视及参考文件（上滑巡视全部）

凝视

① 数据泉源：中证鹏元，https://mp.weixin.qq.com/s/6rPPsPP7dRALP5csUXitqA

参考文件

[1] 凌琳.大城市老工业区有机更新策略研讨——以青岛市胶州湾碱厂片区为例[J].城市建筑,2023,20(15):51-54.

[2] 潘晓栋,尹俊,顾姝,林浩韬.产权轨制视角下上海存量工业用地更新的机制演进——以静安区为例[J].城市策画学刊,2022,No.274(S2):174-178.

[3] 李忠.城市更新的科创期间[J].中国房地产,2021,No.727(26):30-34.

[4] 陈嘉琳.空间校正与城市回想的再坐蓐——以成都“东郊回想”校正为例[J].镇江高专学报,2021,34(02):94-97.

[5] 周艺南,李佳玲,解飞.科创产业驱动下的空间策画范式变革——以北京市海淀区为例[J].策画师,2023,39(07):9-15.

[6] 李婧,史华祺,殷舒瑞.好意思国纽约布鲁克林科技三角区更新实践：后生友好视角下的老城更新策画步调探讨[J].北京策画建造,2023,No.208(01):44-48.

[7] 夏天慈,张京祥,何鹤鸣.更动经济驱动下的老城回复策画步调探讨——基于纽约布鲁克林科技三角区的策画实践[J].当代城市研讨,2020,(05):86-93.

[8] 周烨,王琳.伦敦“硅环岛”数字文化产业更动策略研讨[J].文化产业,2020,No.174(29):15-16.

[9] 高尚,杨兵.策画赋能下伦敦东区科创驱动式城市更新实践[J].外洋城市策画,2020,35(06):135-143.

[10] 缪学为.英国创意产业发展的训戒与启示[J].东说念主文天地,2015,No.59(21):28-34.

[11] 吴陶然.上海杨浦滨江“工业锈带”管理研讨[J].老区建造,2021,No.581(18):54-60.

[12] 郑时龄,XU Ying.杨浦滨江的前世今生[J].建筑实践,2020(S1):28-31.

*本文为2024中国城市策画年会论文

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