程丽丽（假名）正本在上海有一套价值千万的房产，她莫得借款却一步步把屋子整没了，终末反而还欠下100万元。用一句话总结即是：不懂法的代价太大了！
2018年底，山东的张女士捡了个大漏，她用644万在法拍网上买下上海一套市值千万的屋子。
女子用644万在法拍网上买下上海一套市值千万的屋子
有一说一，这样低廉详情是有症结的，这套房的问题即是前房东程丽丽（假名）抢占房屋不搬。
前房东抢占房屋不搬
传闻那时张女士的操作是，花了50万保证金竞拍告捷，然后找东谈主借了钱付尾款，再拿着法院的裁定去过户，屋子得手坐窝典质还掉借款。四舍五入，张女士用50万买下市值千万的屋子，固然暂时不成住进去，但实打实的不动产得手，这笔商业怎么算怎么值啊。
2023年外地法院实验局来到上海，将原房东程丽丽强制迁出，将屋子交给新主东谈主，张女士出谷迁乔。但因为前房东总来闹，她就把这套屋子卖了，天然这回即是按市集价。
有东谈主粗鲁就有东谈主愁，愁得即是原房东程丽丽，她之是以会被强制拍卖屋子，是因为她和丈夫替东谈主担保借款450万。持续看咱们节诡计小伙伴王人知谈，担保是个高风险活动，钱一分莫得，背负少许不少。尤其是在民法典收效之前，适用担保法的时辰，莫得特地商定就一律按连带担保算，这可不得了，连带担保的法律背负果然等同于借款东谈主。
但程丽丽不知谈，稀里吞吐地签了字，也就背上归赵。法院条款程丽丽还钱，还不上就拍卖了她的屋子，评估价900多万。程丽丽不认，在她看来，一共6个东谈主担保，即便承担背负，她和丈夫俩东谈主也只需要还150万。于是抵拒实验，ag真人百家乐每天赢100怎么王人不愿搬，这才有了拍卖公告的那句话。
图为原房东程丽丽（假名）
好好的市中心肠铁房酿成了症结房，最终无东谈主竞拍，被张女士起拍价拿下。但事情到这里还没完，淌若程丽丽实时止损，不仅能剩下100多万，还能照章去处借款东谈主和其他担保东谈主索赔，把钱拿讲求。可是程丽丽的操作却是赖在屋子里不愿搬走。她的原理是：因为法院备注了不会腾退，我的屋子才会廉价被卖，那我就不错络续住，让我和买家来争论吧。
2021年12月21日，最能手民法院在全媒体新闻发布厅举行全划定院实验界限卓越问题长入整治建章立制后果新闻发布会。会上发布了《最能手民法院对于进一步完善实验权制约机制 加强实验监督的认识》，其中明确，拍卖财产为不动产且被实验东谈主鲁莽他东谈主无权占用的，东谈主民法院应当照章镇静腾退。
有了这个法律依据，法院径直上门把程丽丽强制迁走了。此时的程丽丽不仅一份钱没剩下，还因为占房5年，欠下近100万的罚金。
捋一捋即是，程丽丽一份钱没借，不仅赔了一套市值千万的房，还背了100多万的罚金，成了老赖，怎么算怎么亏。而况在张女士入住后，程丽丽屡次去砸门、堵锁眼、贴口号，以致还贴花圈。
程丽丽屡次去砸门、堵锁眼、贴口号，以致还贴花圈
因为她屡次干涉，加上结巴了张女士的门锁，物损300元，静安公安对她处以5日的行政拘留，原理是结巴他东谈主财物。但程丽丽扭头就去把公安给告了，原理是她损坏的是我方的锁。她的逻辑是：2019年屋子就过户成张女士的了，那时为了要屋子张女士屡次打上门要说法，把门结巴了。之后她掏钱更换了门，那这个门即是我方的，被强制腾退后，张女士入住但也没换门。是以之后我方打上门，砸的亦然我方的东西。
程丽丽屡次砸门、贴花圈被行政拘留5日
可惜这套逻辑闭环莫得赢得法院认同，程丽丽拿起的行政诉讼最终败诉了。
望望新闻记者: 陈敏佳
裁剪: 赵祎韫
视频裁剪: 潘文婷
责编: 沈雪颖