发布日期：2024-12-30 03:05 点击次数：180
01、金茂推出一款新户型
这两年北京新盘里，很少有能让阅盘渊博的猫子心动户型了。
今天要说的三环金茂新盘，有亿点点不一样。
年末，北京南城首个架空层方法——金茂·璞逸丰宜要推出一款新户型，对等的创飞同面积段户型。
这户型有哪些亮点呢？允许我卖个关子，我们一会聊。
先望望方法基本情况。
金茂·璞逸丰宜一共分南北两个地块，谋略了14栋住宅楼，5-18层的洋房+小高，共504套房源。
我们手画了一版户型楼栋散播图：
北区全洋房，共8栋楼，户型面积段为110平-192平
南区小高，共6栋楼，户型面积段为110平-136平
通盘这个词小区共有5个户型。
差异是建面约110平-136平-153平-177平-192平。（下图仅供参考，后续会有微调）
我们把每个户型场所的地块及楼栋，还有层高级信息整理了一个表格。
其中在楼王位置的192平大户型数目相等少，唯独31套房源。
通盘户型齐替行家看过了，归纳五个脾气：
110平以上户型齐有寥寂家政间
大阳台+成立平台送班师软，得房率90%以上
大轨范宽厅，豪宅感更强
首个花厅蓄意，采光不雅景两不误
多套房竖立，三代同堂保险家东谈主玄机性
110平以上户型齐有寥寂家政间，150平以上户型，齐是寥寂玄关入户。
居住属性远在改善之上。
好了，接下来我们说说重心户型。
ps：户型还没定稿，猫叔团队给行家整理了一版块手绘户型图供参考。
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02、建面192平户型融会
金茂·璞逸丰宜的192平 是猫子最心爱的户型。
外传这个户型作念的有样板间，期待期待。
阳台外搞了个小花厅
192平除了我们能念念象到的传统打破点，北边的家政间，北向卧室的黑科技部分，南向客厅、南向卧室的黑科技部分除外，还有一个打破。
你们找的到吗？
192平户型最大的打破和亮点，等于花厅。这是丰台户型鼎新的一大步。
本认为客厅外有阳台厅也曾很豪横了，可是没念念到，在阳台厅外还有一花厅。
室内室外双阳台，好意思滋滋。
花厅长度超8米，差未几和小快艇的长度特殊，花厅宽约70公分，心爱养花花卉草的东谈主确定心爱这个位置。
在这里，你能享受到四嗜好野。
眺望南向的城市景不雅，中看小区园林景不雅，近赏花厅空中花坛，内享阳光浴空间。
往日防御的南边好户型，终于被金茂阅兵到北京了。
寥寂电梯厅+寥寂玄关，双玄关蓄意
出了电梯后，门口前的这部分空间属于业主的私东谈主空间。
能打一组鞋柜+换鞋凳，进门前换鞋这一步在门外就能完成。
玄关最主要的功能之一是保险业主玄机性，被越来越多的改善家庭嗜好。
若是莫得玄关，门口站个生分东谈主，室内胪列一秒眼就能看个七七八八。
比如向阳的一个新盘，不异是190平傍边户型，餐客厨阴私几许会差点儿根由。
有寥寂玄关，生分东谈主在门口能看到的等于对面墙面上的一幅艺术画。
玄机感提高不是少许半点儿。
户型刚直，超大面宽
另外，户型看上去的第一眼嗅觉是大面宽，刚直。
大面宽意味着采光和景不雅齐会可以，刚直意味着空间能最大化专揽，也省去了定制合尺寸的产物电器的穷困。
户型通盘这个词南面宽超16米，单独说数字你可能没什么办法。
步调的羽毛球时势长13.4米，这个户型面宽轨范跨越了羽毛球时势长度，知谈192平户型的面宽有多夸张了吧。
LDKB一体化方法，5个活力点
单独看客厅，AG百家乐路子客厅面宽就有近6米，与一个宽1.8米的大阳台连通，再加上北侧的餐厅和厨房，便完满LDKB一体化方法。
通盘这个词面积超60平，统共通达的空间超有豪宅范的气场。
要津是这个LDKB一体化方法完满后，你站在世界空间任何一个位置，视域能掩盖每个空间，能提高和家东谈主的交互频率。
通盘这个词空间完满5个活力点位——厨房、餐厅、沙发、多功能区、阳台。
因为客厅填塞宽，除了遗弃沙发外，还能背靠沙发隔出来一个开放式的书斋，便捷爸爸办公，孩子也能在这写功课，大约进修书道。
姆妈在厨房切菜，孩子在餐桌玩积木，爷爷在沙发看报纸，奶奶在阳台打理花卉，爸爸在多功能区办公。
一家东谈主在沿路却又不相互惊扰，需要搭把手一个观点手势齐能很快得回报恩。
厨房不再占据交通要核
有寥寂的就餐空间
厨房与传统户型也不一样。 别家的转角窗在客厅 或卧室， 金茂把 转角窗契机给了厨房。
北京好多大户型，餐厅齐是在交通要谈的位置。这样天然充分专揽了空间，可是就餐环境就有点鸡肋。
有寥寂的餐厅位置，还带明窗，而况餐厅和厨房紧挨着，功能性更举座，动线也更合理。
至于家政间，也给安排好了，就在厨房把握。
这里原来是成立平台，空间填塞大，作念个家政间。
放洗烘一体机、清扫器具等填塞了，饭后打扫餐厅，可以把碗筷平直的放进厨房，从家政间拿出吸尘器拖地，使用后平直放回，动线便捷合理。
2.5个套房，保险家东谈主居住体验
每个功能空间基本作念到了动静分离，家庭成员多也不怕。
两个带阳台的南向套房，均配备了寥寂卫生间。
北向卧室距离干湿分离的客卫很近，外出一行弯就到了，特殊于一个类套房蓄意。
这样看下来，192平四居等于说是作念了2.5套房蓄意。
主卧套房面积超40平，阳光主卫面积就有10平，主卧套里面能男女主东谈主双衣帽间蓄意，空间绰绰多余。
旁紧挨着带阳台的南向小卧室，作念了类母子房蓄意。
每个卧室空间齐填塞大，居住欢快度相等高。
而况户型的收纳系统也作念的相等好，这个等样板间出来我们再细聊。
好是的确好，不外建面192平房源太少了，提倡预算2000万傍边的宝子讨论。
再来说说项决策主力户型，建面约136讲理153平。
建面约153平户型不异是有超大寥寂玄关，保护家东谈主阴私。
不异是2.5套房蓄意。
建面约136平户型有寥寂家政间。户型上亮点不如150平以上大户型。
可是大阳台和花厅不异给安排上了，很得当改善初学家庭遴选。
另外还有177平户型，其他户型图最近一周也会官宣。
现在售楼处已开放。
方法指点价10.75万/平。后续猫叔团队会组织看房团，行家感酷好的话来加maoduidui03报名。
03、会所及园林成果图
对于小区竖立也不低，会所、游池塘、健身房等齐有。
官方也曾公布了几张成果图，提防，这些仅供行家参考，并不是最终请托步调：
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