| 发布日期：2024-02-10 23:02 点击次数：178 |
位于高新园中海紫御官邸三期，近日成交了一套面积约83平米的两室，32层高层的中间楼层，终末挂牌价135万， 终末成交价——114万，成交单价13586元/平。
为啥这套屋子大要一刀下去20万，稍后你就显然了。
这套屋子是前年8月份以140万挂牌出售，用时半年阁下的时辰卖掉了。
前年紫御三期推测是成交了13套，成交均价17100元/平，举座房价比上年则是下降14%。
同户型前年是成交了4套，最高价是前年4月份成交的157万。
最廉价是前年11月份成交的114万。是以，有这套屋子手脚参考，再加上房东心态变化，是以说今儿这屋子也卖这个价还不测不？
近3年来看，小区最高成交均价为26900元/平，出咫尺22年一季度。
最高成交套数为12套，出咫尺24年四季度，成交均价降到了18900元/平。
前年四季度是成交了一套，成交单价13600元/平。
同时挂牌价从3年前的28500元/平，一说念降到了现如今的19600元/平。
高新园区商圈
再来望望紫御三期场合的商圈——高新园区板块的干系情况。
高新园区商圈在本年1月份成交均价12100元/平，比上个月是下降了12.4%，ag 真人百家乐成交7套，成交量下滑了46.2%。
近3年来看，高新园区商圈最高成交均价为22800元/平，出咫尺22年二季度。
最高成交套数为69套，出咫尺前年四季度，房价是降到了13500元/平。
高新园商圈近1年的销售排行情况如下：
一些个东说念主不雅点：
1、中海紫御官邸上风虽然即是中海品性+物业了，房龄也还不错，距离地铁站不算太远，门口社区贸易配套熟谙，生涯便利。
2、污点的话即是部分户型不太行，尤其是二居室，就看价钱能不成给你找个方式均衡了。
3、中海在这个商圈照旧先后缔造了三个小区了，中海华庭，紫御官邸，包括咫尺新址在售的三号院，可谓在高新有深厚的业主基础，其中优质的二手房也有一定的惜售发挥，捡漏契机不是太大。
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