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ag真人百家乐 229622点co 挂牌135万砍到114万! 高新区中海神盘竟成板块价钱凹地?

发布日期:2024-02-10 23:02    点击次数:178

位于高新园中海紫御官邸三期,近日成交了一套面积约83平米的两室,32层高层的中间楼层,终末挂牌价135万, 终末成交价——114万,成交单价13586元/平。

为啥这套屋子大要一刀下去20万,稍后你就显然了。

这套屋子是前年8月份以140万挂牌出售,用时半年阁下的时辰卖掉了。

前年紫御三期推测是成交了13套,成交均价17100元/平,举座房价比上年则是下降14%。

同户型前年是成交了4套,最高价是前年4月份成交的157万。

最廉价是前年11月份成交的114万。是以,有这套屋子手脚参考,再加上房东心态变化,是以说今儿这屋子也卖这个价还不测不?

近3年来看,小区最高成交均价为26900元/平,出咫尺22年一季度。

最高成交套数为12套,出咫尺24年四季度,成交均价降到了18900元/平。

前年四季度是成交了一套,成交单价13600元/平。

同时挂牌价从3年前的28500元/平,一说念降到了现如今的19600元/平。

高新园区商圈

再来望望紫御三期场合的商圈——高新园区板块的干系情况。

高新园区商圈在本年1月份成交均价12100元/平,比上个月是下降了12.4%,ag 真人百家乐成交7套,成交量下滑了46.2%。

近3年来看,高新园区商圈最高成交均价为22800元/平,出咫尺22年二季度。

最高成交套数为69套,出咫尺前年四季度,房价是降到了13500元/平。

高新园商圈近1年的销售排行情况如下:

一些个东说念主不雅点:

1、中海紫御官邸上风虽然即是中海品性+物业了,房龄也还不错,距离地铁站不算太远,门口社区贸易配套熟谙,生涯便利。

2、污点的话即是部分户型不太行,尤其是二居室,就看价钱能不成给你找个方式均衡了。

3、中海在这个商圈照旧先后缔造了三个小区了,中海华庭,紫御官邸,包括咫尺新址在售的三号院,可谓在高新有深厚的业主基础,其中优质的二手房也有一定的惜售发挥,捡漏契机不是太大。

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