一份新申诉自满真人ag百家乐，韩国大城市和小城镇之间的房价差距是经合组织（OECD）成员国中最大的。
经合组织地区和城市概览2024年的扣问发现，韩国东谈主口卓绝150万的大城市的房价比东谈主口不到10万的小城市向上三倍多。
韩国的差距为211%，在经合组织（OECD） 18个国度中最大，远远卓绝了排在第二和第三位的好意思国（162%）和匈牙利（116%）。相背，英国（19.5%）和波兰（41.8%）的差距要小得多。
申诉发现，在总共成员国中，东谈主口卓绝150万的大量市地区的房价从2013年到2023年高涨了68%，而小城市的房价仅高涨了16%。经合组织大城市的房价平均比小城市高86%。
可是，韩国远远卓绝了这一趋势。其大城市的房价比经合组织的平均水平向上66.3%，而小城市的房价则过时46.5%。
为什么韩国的住房差距如斯之大？
房地产是韩国东谈主积蓄和储存金钱的主要格式之一。由于需求集中在首尔及相近地区，大城市的房价执续高涨，而小城镇则因东谈主口减少和经济停滞而堕入窘境。
字据韩国统计局的数据，旧年平均每个房东领有7.2亿韩元（50万好意思元）的资产，其中79%与房地产关连。在最裕如的20%东谈主群中，房产占总资产的77%。这种对房地产的严重依赖创造了一个越来越多的所谓的“房屋穷东谈主”阶级，即领有宝贵房屋但由于高额典质贷款而果真莫得可主管收入的东谈主。
与此同期，地区基础表情的差距使情况变得更糟。经合组织揣测了群众交通的可达性，百家乐ag真人曝光跟踪了一个城市中心半径8公里内有若干个缱绻地不错在30分钟内到达。其中，大田65.2%，蔚山68.1%。
但在庆北龟尾市，唯有34.8%的东谈主有同样的服务。做事契机的减少和基础表情的薄弱使这些地区的诱导力更低，迫使更多的东谈主涌向大城市。
首尔的住房分化也在扩大
不仅大城市和小城市之间的住房差距在扩大，首尔里面的住房差距也在扩大。当齐门最浊富地区的房价飙升时，更多职守得起的地区则进一步过时。
据KB房地产清楚，齐门圈最立志公寓和最实惠公寓的价钱之比正在急剧上升。2015年，顶级公寓的价钱比最低20%的公寓贵4.1倍。到2025岁首，这一比例已攀升至7.5倍。
房价最高的江南区（瑞草区、江南区、松坡区）和职守材干较高的芦原区、谈峰区、江北区等北部地区之间的差距尤其显然。跟着首尔的经济力量集中在汉江以南地区，住宅价钱执续高涨，低收入家庭很难干涉市中心。
内行暗示，政府需要制定新的区域发展计谋。檀国大学城市计较学栽培金贤洙（音）目标说：“韩国不应该让每一个堕入窘境的城市齐收回生力，而应该把重心放在发展有益的地区中心上。”
“为了减少住房和经济南北极化，咱们需要更深广的区域中心，”金说。“通过将住房、旅游和工业整合到计谋中心，咱们不错在天下限度内创造更多均衡的契机。”
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