ag真人多台百家乐的平台官网 “商转公”什么情况下弗成办? 这些问题有谜底了

发布日期：2024-08-26 15:28 点击次数：61

4月1日起，《济南市生意性个东谈主住房贷款转住房公积金贷款暂行目的》抓行。凭据策略实施后公积金缴存员工关心的问题，济南住房公积金中心整理“商转公”常见问答，恢复社会眷注。

1．问：苦求转公积金贷款为什么需要征得原生意银行甘心？

答：原住房生意贷款协议受到法律保护，不可单方粗浅变更，需两边友好协商，终了办法一致。

2．问：尚未办理《不动产权文凭》的房屋，能苦求转公积金贷款吗？

答：弗成。住房公积金贷款属于典质贷款，办理转公积金贷款触及的房屋需已得到不动产权文凭且权属显明、正当有用，住房典质权东谈主仅为该生意贷款披发银行，且无其他典质、查封、设假寓住权等权益间隔情形。

3．问：住房公积金组合贷款的商贷部分不错办理转公积金贷款吗？

答：弗成。合并套房产弗成办理两次公积金贷款。

4．问：原生意贷款存在过期纪录，能否苦求转公积金贷款？

答：弗成。为守护贷款业务风险，减少过期情况发生，要求原生意贷款正常还款，弗成有过期纪录。

5．问：办理商贷时为电力、铁路、队列及异域中心缴存公积金，现时能苦求转公积金贷款吗？

答：现时在济南本部正常缴存公积金，且稳当转公积金贷款的要求是不错提交苦求的，以上情况需出具商贷披发时其公积金缴存部门开具的《无公积金贷款解说》及《缴存活水》，ag百家乐怎么杀猪缴存活水体现的缴存情况需稳当转公积金贷款条款。

6．问：办理商贷时独身，现时已婚，能否共同苦求转公积金贷款？

答：因妃耦为贷款的法定共同还款东谈主，因此转公积金贷款时不错加多妃耦为共同还款东谈主共同苦求，贷款额度也可两东谈主合并缱绻。

7．问：转公积金贷款时的个东谈主收入情况够不上要求，是否不错加多其他非妃耦共同还款东谈主进步偿贷时间？

答：弗成。

8．问：商贷还款期限还剩十年，退休还有三年，转公积金贷款时怎样信服还款年限？

答：以短的年限为准。

9．商贷缩期，本次转公积金贷款期限怎样信服？

答：转公积金贷款年限不得进步缩期以后的商贷年限，同期稳当公积金贷款策略对于期限的治安。

10．问：配偶两边名下有一套房有公积金贷款已结清、一套房为纯商贷，纯商贷的屋子能否办理商转公？

答：以家庭为单元，莫得未结清公积金贷款的情况下，稳当转公积金贷款条款的不错苦求办理。

11．二手房贷款的购房协议所以网签为准，还所以买卖两边订立的交游协议为准？

答：以网签协议为准。

12．办理转公积金贷款时，商贷余额大于公积金可贷金额的，差额资金存在何处？

答：存入商贷银行指定账户，与转公积金贷款资金一并归归附商贷。

记者:罗晓飞裁剪:刘雨校对:高新ag真人多台百家乐的平台官网