最近万达纠合遭到了股权冻结，先是被冻结了7702万元，然后被冻结了1200万元，合起来差未几价值1个亿。
1个亿对于王健林来说，那不仅仅一个小方针吗，淌若是几百亿的大钱还不起也就算了，这连一个小方针皆不到的债务不是唾手就还掉了么。
为何非不还钱，以至于遭到股权冻结？
因为1个亿对于王健林来说，还是从唾手不错拿出的小方针造成了一个很大的数字，账上还是很难拿出这些现款了，债权东谈主袭取了股权冻结的另一层意料即是万达账上莫得足值现款可供冻结了，被逼无奈才袭取了其他变现更难的东西去冻结。
事实上在万达其他地区的分公司，这样的情况愈加严重，许多场地的分公司皆有访佛这样的事情发生。
别的场地我不熟悉，但我所在城市的万达我止境熟悉，今天我就以武汉万达为例子给各人看一下万达集团的现款流衰败有多严重。
武汉万达分公司，如今的具体名字是武汉楚天河街文化旅游投资有限公司。
再看这家公司被强制奉行的信息，总姜被强握了足足15条法院判决，2月20日一天就新增了3条，数目很惊东谈主，但更惊东谈主的是整整15条强握信息，总金额尽然才戋戋544.84万元，有些法院判决才八九万的金额。
楚天河街的万达汉印，敷衍一套房皆1000万元了，也即是说万达只消卖一套房就能回款1000万元，但当前宁可打十几个讼事，被强握足足15次，只为了拖欠半套房的钱，连八九万的款皆不付。
这些钱能到强制奉行阶段，阐明地措施院经过层层审理还是认同归还务的真实性，也即是法院认为这些钱是万达应该付的。
但万达即是不付，终末拖到了强制奉行阶段。
方针很或者那即是拖时分，一个案子不是你今天立案未来就能开庭后天就能去强制奉行的，从立案到公示强握莫得个1年到1年半想皆别想，真实强握完成一般2~3年，是以这些被负债的东谈主也不是看到万达总部没钱了才去告状的，而是最低1年之前就驱动告状了。
脚下你能看到的强握信息是还是施展干涉公开强握阶段的信息，但还在列队的，以及还在打讼事没出端正判决的你是不知谈有些许的，背面会陆不息续的皆出来。
是以条约定在2023年底交房的万达汉印，脱期交房了，因为连八九万块钱皆拿不出来了。
表面上最低身家也在1000万元以上的业主们，不得顶着烈日站在售楼部门口驱动维权。
在武汉当地政府的全力协合并匡助下，万达汉印到手保交楼，固然到处皆在吐槽精装修的质料说来话长，但至少让业主住进去了。
但万达在武汉不啻汉印这一个名目，在其他场地也有名目，其中最大的一个是新洲万达文旅城，单价低许多但总套数也多许多，保交楼压力更大。
为确保万达交楼，针对万达本色的资金情况，武汉市还是把武汉楚天河街文化旅游投资有限公司在武汉范畴内的总共房产一谈为止网签了。
打开武汉市房管局的网站，你会发现楚天河街文化旅游投资有限公司名下的总共未售房产，如今的现象一谈是三角形，也即是被为止网签，岂论哪个楼盘皆是如斯。
被为止网签的意料即是弗成进行网签，也即是购房者无法取得政府认同的产权，是以被为止网签的房产是属于有要紧蜿蜒的房产，和未取得预售证的房产差未几是一个意料。
对于房地产行政科罚部门来说，予以这样大范畴无死角的为止网签还是是顶格的行政监管了，莫得比这个更严厉的了，阐明武汉万达的情况场地政府知谈，作念好了最坏情况下也能保交楼的准备。
这样的情况我在网上查了一下，最早在2024年9月份就有东谈主在网上说这事了，会不会更早不明晰，但最迟9月份的技术武汉万达就还是被大范畴为止网签了。
被为止网签的屋子一般来说是弗成对外售售的，非要销售也要明确示知购房者，先收个意向金，其他的等具备网签条目后再交定金以及全款。
但把柄当前的投诉情况，武汉万达不仅在明知我方被为止网签的情况下连续销售房产，况且遴选了诈骗性销售妙技。
具体来说，是以现房销售和款清当日可请托办证为幌子，糊弄破费者购房，不仅莫得示知破费者我方早已被为止网签的事实，致使示知天壤之隔的信息。
充公到钱的技术，反复催促购房者去到处凑钱，尽快给万达把全款交了。
一朝收到了钱那嘴脸坐窝就不相似了，以相干条约用印盖印需要万达总部审批为原理，反复拖延时分，别说交房办证了，连盖印的条约皆不给。
岂论你怎么催，就一句话，让购房者回家等陈述，再催就透顶变脸，至于之前的应承当然早就不认账了，证据的确有聊天记载也不认。
再催，那就透顶不招待了，通盘东谈主玩隐藏。
这不是万达的世俗销售，是武汉分公司的副总裁，分公司全体的二把手，销售部门的一霸手，购房者是在万达售楼部强大而豪华的办公室里见到这位万达王总裁的，ag百家乐下三路再加上笃信万达是打开发商细目言行若一，是以才被到手骗走了购房款。
据说当前万达给这个购房者的处理魄力只消一个，那即是回家等陈述，等万达不错网签了当然和会知你网签的。
至于之前万达副总应承的款清当日可请托，随时可办证之类的，那是言辞稍有装假，不是什么大事。
至于什么您合计这属于诈骗，那是您的目田，至于什么向相干驾御部门投诉，去法院告状，那亦然您的目田，您裁汰。
上告到驾御部门，复兴是咱们还是为止了万达一谈房产的网签，顶格处理了还是，还能怎么办呢，冷落去法院告状。
上法院告状，讼师给的冷落是尽量不要这样作念。
把柄现行法律，这如实是属于诈骗性销售。把柄《最能手民法院对于审理商品房贸易条约纠纷案件适用法律若干问题的阐述》（2020年修正），对于这种开发商主不雅坏心守密未取得预售许可或被为止网签这种紧迫事实的情况，最高可判处不朝上已支付购房款100%的刑事职守性抵偿。
在法律上，打赢讼事是莫得任何问题的。
然而。
然而，最初这个刑事职守性抵偿在端正执行中遴选的是“审慎”原则，本色操作中赈济的比例极低，赈济的案例少量，终末这个钱致使可能皆莫得利息多，就没传说过几个拿到刑事职守性抵偿的。
然后即是即便打赢了讼事，那也不代表你能拿到钱，你的钱会俄顷从现款造成不良债权，至于终末能奉行到些许那真不好说，况且耗时止境漫长，到最终把钱拿到手，2~3年起跳，且在这个经过中因为连罚息什么的皆莫得，法院最多赈济个基准利率。
而当前又是保交楼，资金被强监管，开发商债务一堆，端正判决归端正判决，不代表你能拿到这样多钱。
另外诉讼费和讼师费皆是天价，是要提前支付的，表面上是败诉方支付，但那皆是诱惑在败诉方有钱支付的前提下，淌若终末奉行不到钱那即是胜诉方本色支付。
这讼事包赢，但能拿回些许钱不好说，是以冷落不要走端正症结，最佳的认识即是回家等万达陈述，然后祷告。
至于买房的技术被坏心诈骗了，那就只可认，没认识。
这不仅是真实的案例，况且是刚发生不久的案例，这个案例告诉咱们哪怕是打开发商，哪怕是现房销售，内部皆可能有陷坑。
你款没交完那咱们没认识给你办证啊，这种话完全不要信，就算是万达这种打开发商的副总裁切身出头保证皆不要信。
但你不交款别东谈主即是不错不给你交房办证，你不交完款长期不知谈是不是被骗了，只交一半那别东谈主更是不错合理正当的拖延时分，你的处境更危机。
那难谈就不买房了么，怎么办？
今天举的这个案例所踩的坑，那仅仅诸多坑的其中一种，不代表一谈的坑，是以淌若真要买房，真要隐匿总共的坑，唯独认识就只可花几万块钱请讼师作念尽调，世俗销售乃至于副总裁说的话皆弗成信。
总共应承，示知你的总共信息，皆可能是假的，况且可能是9真1假，你不知谈哪个是假的，只消你重金遴聘的第三方把这家房企里里外外皆访问一个遍才有可能隐匿总共的坑。
淌若不这样作念，没踩中坑那是你运谈好，万一踩了坑那你就只可回家祷告了，然后在那处卑微的给开发商狂发“你好”但无东谈主招待。
行政投诉，裁汰，去法院告状，也裁汰，那是你的目田，你我方看着办吧。
这即是买房的技术笃信开发商说的话，不提前花重金请东谈主尽调的代价，被东谈主骗熟习该死，东谈主家骗完还会笑你傻。
世俗购房者买个房良友，还要花几万请东谈主尽责访问？
当前现象下确切没认识，一朝被骗中招你如实莫得什么妙技不错法保护我方，想完全隐匿各式坑如实很坚苦，要么冒风险赌一把，要么就只可前前后后里里外外把这家地产商透顶查明晰。
淌若不想这样微辞的去买房，那认识就只剩下了一个，那即是去买国资旗下的开发商，这几年房地产行业剧烈摇荡，从始至终皆言行若一的，还确切即是国资地产开发商。
房地产开发这个行业，信用太紧迫了，任何诈骗落在了世俗购房者头上皆是灭亡性的遵守。
没必要冒这个险。
作家：远处青木（公号ID：YFqingmu )