发布日期：2024-01-15 00:29 点击次数：114
最近，一则对于农村屋基地的重磅音信刷爆收集。
日前印发的中央一号文献防御强调 “两个不允许”：不允许城镇住户到农村购买农房、屋基地，不允许退休干部到农村占地建房。
这一政策的出台，犹如一颗石子参预安心湖面，激起千层浪。
事实上，对于屋基地问题一直备受关心，这次政策的明确次序，对农村、农民等齐有潜入影响。
一直以来，农村屋基地的关连政策就备受关心。
这次国度明确建议 “两个不允许”，其实第一个 “不允许城镇住户到农村购买农房、屋基地” 并非新政策，它还是持续了数十年，每隔几年就会被要点强调。
但第二个“不允许退休干部到农村占地建房” 然则新提法。
这些年，有些所谓的 “群众”，老盯着农村集体地皮资源，尤其是屋基地，以为闲置可惜，就提议放开让城里东谈主购买搞开荒。
还有些东谈主，念念着去郊区弄块屋基地盖别墅，周末度假享受野外生存。
在一些处所，致使出现以 “迥殊经验权”、村民方案等神气，变相给回乡退休干部分派屋基地的情况。
如今政策一出，绝对给这些念念法画上了句号。
屋基地仍然不允许上市往复，城镇住户到农村盖别墅、大公馆的口子莫得放开，退休干部的买地建房、回乡养老之路也被堵死。
何况当前农村东谈主我方念念建屋子齐要进程各式严格审批手续，对屋基大地积、建房程序齐有明确条目。
可能不少东谈主会深嗜，为何出台这样的政策？
在言叔看来，这个政策，它着眼的是二三十年后的久安长治，是关系国度根蒂的要紧计谋，莫得任何筹划的余步。
领先，屋基地对于农民来说，那然则立足立命的根蒂，是终末的保险。
一朝放开购买，成本详情会多量涌入。
这些成本大佬时间多，农民老诚柔顺又没什么社会教训，很可能在恐吓利诱下稀里蒙眬就把屋基地让出去了，到时辰农民失去了根，浪迹天涯，农村的踏实也会受到影响。
从骨子上讲，国度当前发文遏制收购，即是为了幸免留住历史留传问题，看管给改日埋下祸根。
要知谈，农村地皮的扫数权回国度，任何东谈主齐别念念打歪倡导，群众只消使用权。天然不允许购买，但有需要的不错租用，房钱还能给当地社保提供补贴，这一直是国度的农村政策。
此外，ag百家乐能赢吗从城市发展角度看，如果放开农村屋基地贸易，群众齐去农村买地建房，谁还会买城市里的高价房呢？
没东谈主买房，城市的房地产市集势必受到冲击，经济发展也会受影响。
城市房价居高不下，很猛进度在于地皮市集一级把持，通过赶走地皮供应保管稀缺性。
一朝屋基地放开往复，城市商品房市集将迎来多量供给，供求关系转变，房价难以保管。
再者，屋基地是农民的基础居住保险，是兜底性政策安排。
当改日城市服务契机减少，农村的屋基地和承包耕地即是很多东谈主的终末依托，弥补了重工业化时间城乡 “剪刀差” 背后农民的重大就义和孝顺。
同期，亦然为了看管 “圈地开通”，幸免地皮团结和把持称心再次孳生。
这次政策的出台，从积极方面看，这一政策保险了农民的职权，爱护了农村的踏实。让农村粗略按照我方的节拍健康踏实发展，幸免成本过度干扰，保险了每一个村民的自制职权，看管个别东谈主占用过多资源。
对于屋基地来说，其价值相对进步。
跟着城市户口门槛淡化，“零门槛落户” 成常态，城市户口含金量裁减，而农村屋基地越来越稀缺，尤其是围聚城市、交通便利的农村，屋基地价值水长船高。
而从更宏不雅的角度来看，这一政策斩断了灰色权力触手，看管特权阶级巧取强取和下层利益运送。
据农业农村部2024年专项打听暴露，非集体成员违法获得屋基地案例中，退休干部占比高达37%，远超平常城镇住户。
从浙江义乌“祖宅修缮”变豪宅，到福建某村20户村民联名“送地”，退休干部通过“户籍回迁”“村民方案”等灰色旅途冲突地皮监管，激发农民职权被挤压、耕地红线受恐吓的严峻场所。
此外，这样作念，还能在一定进度上破解老龄化困局，幸免城市老东谈主下乡养老带来的医疗资源虹吸等问题。
同期，守住了食粮安全的终末防地，看管成本热钱冲击肥土，保险中国东谈主端牢饭碗的底气。
不外，也可能存在一些小问题。
比如，一些念念回农村享受野外生存的城里东谈主愿望破灭，部分农村闲置屋基地的周转难度可能加大，如安在保险农民职权和促进城乡身分双向流动之间找到均衡，是一个遑急课题。
