发布日期：2025-01-19 03:59 点击次数：90
近期，位于南通新东板块海纳春江一位业主，倏得撤房不卖了ag竞咪百家乐，暗示要加价！
曾准备1.35万/㎡抛售昔日摇号盘
近期房主倏得暗示：不卖了！
据此前挂牌音问，该房源是一套建面约96.56㎡的3室2厅1卫房源，挂牌价130万，划下来单价约13463元/㎡。
海纳春江手脚南通昔日摇号盘，当初开盘均价就卖到2.59万/㎡，对比下来，这套的挂牌价如实低得离谱！
要知说念海纳春江小区那时的成交楼面价仍是跳动1.4万/㎡，2020年的首开均价更是被严格戒指在2.59万/㎡。
就算是对比当今的二手房价，这个价钱也相当有招引力。二手房透露，海纳春江的全体挂牌均价约2.13万/㎡，最低的一套房源挂牌单价也跳动了1.6万/㎡。
可是，中介一又友说，这套屋子是小区的顶楼，可是当今房主不卖了，要加价！
海纳春江位于新东区，紧靠地铁2号线汽车东站站，相近有崇川大有境等交易资源，配套相对醇熟，关注度较高。
前不久，海纳春江一套挂牌价1.5万/㎡的房源出售，据中介暗示刚被挂出来告成被秒抢！若是这套房源莫得下架，大要率也会秒成交！
南通还有一批房主
撤房不卖，致使加价卖房
一年工夫，房价从200万跌到120万...
当今屋子卖掉，还完房贷，发现还亏钱...
买家一上来等于几十万屠龙刀，我心梗...
这大要是当下大部分房主的心声！其实，此前南通就有业主认为自家屋子降价远远跳动心里预期，干脆下架不卖的！
比如，成就区远创业主曾挂牌一套房源，老本303万，中介展望230万成交，谁知说念买房主说念主仅出价210万！
房主告成崩溃！条目下架房源，告成不卖了...
还有之前革命区的高端盘万科方圆业主，曾挂牌一套建面约129.59㎡的二手房，前期挂牌价440万，房主暂不出售，认为价钱太低！
另外，当今还有一批业主遴荐告成加价卖房！连气儿上调几万、十几万、几十万的大有房在。
比如，崇川主城学田苑旁的中南俪园有一套128㎡的三房连气儿加价60万。再比如，ag真人百家乐每天赢100通州区金沙湾新区富力院士廷二期一套137㎡的四房，房主告成加价50万。
值得一提的是，这种撤房不卖、加价卖房的情况不仅发生在南通。
浙江杭州有不少房主因为卖不上价遴荐先出租，北京、上海等一线城市不少房主下架房源不卖了，决定再不雅望不雅望，等着临了楼市大招落地。
利好音问频发！
加速提振楼市信心
房主心态革新的背后，可能是遮天盖地的战略利好支捏！
最近一段工夫，高层一样定调，利好房地产。
3月16日中办、国办印发《提振耗尽专项行动有蓄意》重磅发布！对于房地产，再次说起“捏续用劲鼓舞房地产阛阓止跌回稳”、“加力本质城中村和危旧房改进，充分开释刚性和改善性住房需求后劲”！
统统这个词3月份，联系楼市的重磅利好是一个接一个！战略雨下的畸形猛！
1、“稳住楼市”第一次被写进政府责任请教
3月5日召开的寰宇两会，李强总理政府责任请教定调2025房地产：因城施策调减戒指性范例，更倨傲度促进楼市股市健康发展。
还提到稳住楼市股市、捏续用劲鼓舞房地产阛阓止跌回稳等。这亦然第一次将“稳住楼市、股市”，写进政府责任总条目。
2、央行：本年择机降准降息
再看金融面。
3月6日，中国东说念主民银行行长潘功胜在十四届寰宇东说念主大三次会议经济主题记者会上说，本年将阐发国表里经济金融场面和金融阛阓开动情况，择机降准降息。
咫尺金融机构入款准备金率平均为6.6%，还有下行空间，还可照顾缩小结构性货币战略器用利率。
这对于楼市而言，这亦然一剂重磅利好。前年不管是首套房贷利率降到历史最低，如故存量房贷利率下调，王人赐与买房主说念主真金白银的补贴。本年若是还有降息空间，那么买房老本也会进一步缩小。
3、住建部一槌定音：坚韧稳住楼市
3月9日，住建部部长在新闻发布会上秘书了几个进击战略，将告成影响楼市形势。
当先，坚韧稳住楼市。这六个字的份量不问可知，可谓一槌定音，2025年势必会有更多战略出台，以兑现稳楼市的见识。
其次，2000年往常建成的城市老旧小区王人要纳入城市更新限制，因地制宜本质改进。这句话里，“王人要”两个字，畸形引东说念主介怀。
要知说念，一朝城市更新大面积铺开，势必催生多量购房需求。前年扬州就凭借房票安置多量新址库存。按照当今的战略，城中村改进、或是湮灭重建、征地拆迁，更多会使用房票安置，匡助去化商品房。
第三，住建部正在制定“好屋子”的表率，准备把新建住宅层高的表率从“不低于2.8米”普及到“不低于3米”。还要效用处置隔音不好、渗漏、开裂、反味等人人眷注的问题。
一波接一波的稳楼市战略，但愿能重铸房主的信心！
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