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正确的遴选，照实不错让屋子愈加保值，刻下买错屋子的资本越来越高，动辄几十万的去世，哪怕是用于居家生涯，不卖它，但钞票的缩水却信得过存在，这亦然多数购房者关注的问题。

三年前，帮同学买了一套茶园山小，杨桥中的屋子。相对比90%的同时购房者，他是庆幸的，因为这套屋子的价值，唯独5%-10%之间的幅度波动，对比其他房源几十万，几十万的下落， 不错看出，选对屋子是何等进击。

此次，他决定再把屋子卖掉，换一套更大一些的户型，反而是我仍然在悉力的劝说他，不要把这样保值的屋子卖掉，毕竟刻下能够稳住阛阓价钱房源未几，拗不外他才是产权东谈主，只可对这套屋子作念无数的曝光，让更多的东谈主看到，下一任的“接盘侠” 买下这套屋子，亦然庆幸之东谈主。

挂牌房源：西洪新村；

挂牌技巧：2025年2月；

挂牌房源数据：产权52.6平米，2房2厅，高楼层，电梯，精装修，朝南向，价钱稳当阛阓。

房源先容：

1、西洪新村，位于饱读楼区西洪路，是一个老旧框架社区，里头有一些是拆迁安置，有一些是单元寝室，小区里面共有19栋楼，897户业主，一齐王人是框架结构， 少部分楼栋加装了电梯，它这套屋子 ，亦然在近两年装上电梯， 在饱读楼区的中心性段，电梯房十分的稀缺。

2、房屋划片茶园山小学，杨桥中学，这两所学校在饱读楼区学区房系列当中，可谓是香饽饽，头部一类校延安中，屏东中，十九中，其房价王人至高无上，无为大众难以踏入它们的门槛 。300多万 只可买到延安中的小两房，只可买到 屏东中夹杂结构的老屋子，而在茶园山却能遴选到3房户型。

在饱读楼西，也即是杨桥西路，西洪路，乃至西江滨工业路片区，茶园山小学是惟一的遴选，莫得其他学区不错与之比好意思作念遴选。

3、房屋里面的户型结构， 两房比肩朝南，朝南两间卧室王人是模范大房间，儿童房 连系阳台，阳台的犬子墙作念了敲低外扩解决， 另外多援助 3-5平米的使用空间。北侧入户，AG百家乐上头推开房门，右侧是 餐厅与雪柜位置，左侧是 厨房L型的台面， 卫生间聚拢厨房，作念到干湿分歧，客厅十分孤苦，在 客厅配景墙上，还有一瞥的展示柜，给孩子们摆放宠爱的玩物，止境合适 。

4、2021年全新的装修，当初装修的技巧，业主亦然亲力亲为，隔三差五的技巧王人会在屋子里管工，使用的家电居品王人 保捏的止境新，毕竟是为了居家生涯，对屋子的诊疗较好，行动新的买家参加，彻底不错拎包即住。

精装修屋子的自制，在于平直不错现用，装修是一个费时忙碌的事情，有一套装好的现成房源，装修又有一些价钱衰落，何乐而不为呢？

5、买房的东谈主王人很关注业主的情况，他是某 公司的高管，这两年的业务也作念得止境广，对阛阓的景色比拟了解，不会思着卖高价，也不思贱卖我方的屋子， 两年技巧里，屋子的按揭贷款依然一齐还清，刻下是满2年，可落户，无典质的景色。六根清净，顺凯旋利的屋子。

阛阓分析：

一、划片茶园山小学的房源共有364套，2房结构的房源114套，带有电梯的唯独14套，精装修的房源唯独2套，一套是西洪新村，另一套是茶园山新村，茶园山新村的价钱超200万以上 。

二、划片茶园山小学，100-200万之间的房源共有150套，框架结构的房源93套，带有电梯的房源10套，精装修的房源只剩下西洪新村这一套。

从以上两层的房源筛选，要电梯，精装，小户型，低总价的房源很少，真是是历历，这样 便不错看出这套屋子的稀缺性止境的强，亦然促使这屋子保值的要道身分。

从已成交的房源来作念对比， 西洪新村内，同户型52.3平米，在 2024年11月份成交一套，中楼层，楼梯房，总价170万 信得过成交，独特据可查询。

今天推选的这套西洪新村玩AG百家乐有没有什么技巧，要是你们正在看茶园山小学，杨桥中的学区房，不错安排一个技巧，来望望这套 电梯，精装的小户型，大略能够故未必的惊喜，大略能结下一个人缘。

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