昌平朱辛庄局势级红盘—越秀星耀当年，凭借低密洋房、高得房率和超配精装，火爆出圈，成为海淀北刚需和改善客群的热点选拔。格式预售证已下，行将开盘。
在北京楼市“卷”到极致确当下，昌平朱辛庄的越秀星耀当年以“低密洋房+超高得房率+海淀码农后花圃”的标签杀出重围。算作双国企越秀地产与当年科学城集团携手打造的“价钱屠户”，它能否成为北漂刚需和改善客群的终极选拔？
越秀星耀当年以1.8超低容积率打造17栋6-8层纯洋房社区，刷新朱辛庄板块居住舒铁心的天花板，亦然朱辛庄板块内唯独的低密社区
成绩于低密筹划，格式得房率跨越，高达约88%（部分户型超91%），相较附进高层格式多出8 - 10%，特殊于从简数十万购房资本。部分户型通过内嵌阳台、飘窗等机要筹划，实践得房率更是可达95% ，让空间获取充分应用。
越秀星耀当年的精装圭臬号称朱辛庄板块的“天花板”，以“高定PRO +”理念迭代精装圭臬，从功能到好意思学全面升级。
厨房配备方太高端系列（吸油烟机、灶具、蒸烤一体机）、还标配西门子双开门雪柜、反浸透清水机以及凉霸；卫生间设有智能马桶、恒温花洒、好意思妆镜柜（含好意思妆雪柜）细节之处尽显贴心。
此外，全屋定制收纳系统，从玄关柜到衣柜，从餐边柜到飘窗抽拉柜，一应俱全，打造六大收纳体系，超11.8立方的容纳量，让小家领有大容量。
全屋调停中央空调、新风系统，主卧增设好意思妆雪柜，卫生间配备可伸缩龙头及洗牙功能，每一处细节王人彰融会东说念主性化情态，着实兑现拎包入住。
万能配套
交通：格式距地铁8号线、昌平线朱辛庄站直线约1.7公里，通勤2站直达西二旗，4站抵上地科技园，齐全相接海淀北30万科技精英的职住需求，8号线还可串联奥林匹克公园、王府井等中枢商圈。格式还贴心提供3年免费班车接驳，处分出行终末一公里远程。
此外，京藏/京新高速 + 北清路组成三横两纵路网，30分钟就能障翳中关村、望京等中枢商圈，通勤成果堪比海淀中枢区。
交易：走路1.7km直达万达广场、TBD商务区，西侧3公里为超极合生汇，Ag百家乐餐饮、购物、文娱一站式知足。
磨真金不怕火：格式代建幼儿园，附进北京101昌平实验学校（九年一贯制）、101当年科学城学校（十二年一贯制）等优质磨真金不怕火资源环绕。
医疗：积水潭病院(回龙不雅院区)、北京大学外洋病院、北京大学第六病院昌平院区、昌平中西医连结病院等三甲病院环伺，为健康添砖加瓦。
生态：格式位于当年科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河丛林公园、翠明湖距格式目下之遥，约1339亩当年科学城生态清闲公园也在确立中。
格式以东方造园贤惠为魂，匠心打造“一轴一环四园”生态景不雅，打造200米樱花长说念、180米红枫通衢、约700㎡缦林庭院。六大花圃秘境，约9米叠水瀑布自空中垂落，约280㎡水域化作流动的“星空戏院”。
格式配备1400㎡通顺型地下会所，涵盖健身房、篮球馆、儿童行径区等，知足全龄段业主的清闲文娱需求，为业主打造专属外交空间。
格式主力户型为建筑面积约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居，全明风光，南北通透。92㎡和97㎡户型通过南向内嵌阳台 + 飘窗、北向开拓平台筹划，莳植了空间使用率；107㎡和132㎡户型布局合理，功能分区明确，知足改善家庭的多元需求。
还有75平两居顶退户型32套，96平三居顶退户型8套
性价比远低于附进竞品，相同价6.6万/㎡，实践开盘均价或低至5万+ 总价530万起上车三居
92㎡三居：双面宽采光+南曙光台，得房率88%。
107㎡三居：南向三面宽，LDK一体化筹划，U型厨房，主卧套房配备飘窗。
132㎡四居：四叶草户型，孤苦衣帽间+三区分卫浴，对标豪宅竖立。
越秀星耀当年的骨子是“用价钱换瑕疵，用密度换雀跃”。若你预算有限又追求品性，或看好朱辛庄产业外溢红利，不妨收拢这波“白菜价”上车契机。毕竟，在北京楼市，莫得齐全的屋子，只须“价钱到位，瑕疵全对”的融合。
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