3月7日，二娃写了一篇著述，主动公开并共享了我方的买房故事➢房二娃：见告一声，我买房了！
没猜测，本日以及接下来的一周，不断有东说念主写著述、拍视频，来蹭热门。
有含沙射影的，有夸我的，也有质疑和不睬解我的。
因为，在群众看来，有300-400万现款的话，明明不错去买个700-800万的屋子。可我却偏巧选拔借一部分钱，径直一次性付款买了黄埔新城140㎡的户型。
是以，在许多东说念主看来，我这个房产博主的选拔，太过于严慎和保守了。
但站在我我方（正常买房主说念主）的角度来看，我以为这是当前来说，最安全的作念法！亦然我三念念尔后行之后作念的决定。
那么，为啥我会这么选拔呢？
其实，主要原因在于当前大环境太差，何况咱们还无法判断，这种行情会捏续多久，以及什么时分能力摈弃。
而面对行业颠簸，收入下降的情况下，我当然是选拔“稳”字领先。
再加上，最近几年，我见过太多加杠杆买房，临了倒在在楼市里的年青东说念主！
这让我愈加确信了我方的决定：减少欠债，减小压力，裁减风险！
否则，你们可能就会濒临底下两位粉丝相通的窘境：卖也不是，不卖也不是......
200万出手凤馨苑，当今腰斩也无东说念主买！
二娃有位粉丝，前年就找我相干过，他说2018年的时分，他出手了一套碧桂园凤凰城凤馨苑的屋子，出手价为200万。
因为阛阓环境不好，导致小区房价不断下降，2024年3月的时分，该小区同户型的阛阓成交价就也曾跌到110万傍边了。
这让他驱动有了卖房的想法。
是以，他其时跑来问我：要不要血亏卖掉这套屋子？以后还会一直跌吗？
你说，卖掉吧？
他当前挂牌价也曾调到108万了，但依旧没东说念主抖擞买！难说念还得连接降价吗？这是不是也太惨了！！
另外，即便按照110万卖出去了，他这套房也剩下不了一分钱。
因为，他之前还用了低息家具去还房贷。若加上欠银行的贷款，悉数还有130万的房贷未还。
也便是说，这套屋子即便110万卖掉，他还得我方倒贴20万给银行。
你说，这屋子卖，如故不卖呢？
一套珠海的屋子，让10年芳华喂了狗！
第二位呢，是前不久，和我约了面谈的粉丝。
她呢，当前一家住在河汉和白云接壤地带，因为酌量孩子念书的问题，当今也在纠结，要不要重新买房。
和她聊了一会儿后才知说念，底本她们家名下也曾2套房了。一套便是当前所住的老破小，学位差，单体楼。
另一套呢，则是在珠海唐家湾。
◆ 唐家湾是真的不缺屋子
说到这一套房，他们浑家二东说念主简直满脸惆怅。因为，ag百家乐交流平台他们也曾买了快10年了，其时出手总价180万。后果，还贷10年后，当今同户型阛阓成交价跌到了130万！
如果急售，可能还卖不到130万！是以，一猜测这套屋子，他们就很烦扰。
然后，浑家二东说念主如今都不在珠海上班，是以屋子当前出租了，一个月的房钱呢，还不够还月供。
为此，他们相配纠结，到底要不要惩处掉这套屋子。
卖吧？等于说，10年的芳华，10年的死力等于喂了狗。
我方花光了蕴蓄买套房，每个月当牛当马还贷，还了近10年。后果屋子一卖，一分钱留不住，还要倒贴几十万给银行。
她说，屋子淌若卖了，嗅觉我方这10年像作念了一场梦一样，啥都莫得了，留住来的唯有债务。
这让她越想，越不宁愿！
但相通，不卖的话，她也记念越放越不值钱，房价还更低。
不外，他们又在想，如果不卖，连接放着，房价会不会涨回首？
但是，相通的案例，其实广州比比王人是。
比如增城朱村板块，就有不少业主找我吐槽，情况也基本一样。
便是我方2万多高位出手的，当今跌到1万傍边，到底该不该卖掉？
◆ 朱村近况
卖掉，又以为心有不甘！毕竟掏空钱包买的屋子，还了几年贷款后，当今卖掉屋子，连欠银行的贷款都不行捏平，还要倒贴。以为没见解接纳！
另外，又记念我方刚卖掉，阛阓就回暖了，房价蹭蹭涨回首！那到时分，又得后悔死了。
不卖吧？淌若连接跌，跌到9000元/㎡，8000元/㎡若何办呢？
是以，许多东说念主都额外纠结，不知说念如何是好。
而我呢，也恰是因为见过太多这种例子了，是以让我买房愈加严慎。我以为，在省略情的时间，省略情的环境中，买房一定要寻求详情味。
即便出现一个什么不测，比如，斯须被裁人，斯须被降薪了，也不至于十足处于被迫。
归正，“量力而行”是我当前比拟忽视的买房形状。
那么，你们本年酌量买房吗？如果你也有买房疑问，不妨和我好好聊一聊。