比如广东，为了加强地皮处分，保护、赞成时皮资源，合理哄骗地皮，落实最严格的耕地保护轨制，广东省聚拢当地本色，制定并发布了《广东省地皮处分条例》，并于2022年8月1日起扩充；《南京阛阓体地皮征收赔偿安置办法》于2022年9月1日起扩充；近日，河北省政府办公厅也印发《河北省征收地皮要津章程》的呈报，意在步调征地行为，诊治被征地农村集体经济组织和被征地农民的正当权利。
这些新的章程引起了巨匠热议，有以下亮点值得咱们存眷：
1、广东
（1）肯求征收地皮需完成6个法定要津。
《广东省地皮处分条例》
第二十六条
为了大众利益的需要征收地皮的，县级以上东说念主民政府应当照章完成征收地皮预公告、地皮近况看望及效果说明、社会踏实风险评估、征地赔偿安置公告、征地赔偿登记、征地赔偿安置条约刚硬等前期使命后，方可建议征收地皮肯求。
悛改《地皮处分法》及《地皮处分法实施条例》扩充后，征汇注体地皮的要津就发生了较大的变化，比如说，从之前的征地批后公告改成了征地批前公告。也等于说，地皮征收必须要先与被征收东说念主刚硬赔偿条约，然后再进行报批，这么一来，在很猛进度上就保险了被征收东说念主的相关权利。
（2）地皮征收预公告可聘用以下形貌呈报被征收东说念主。
《条例》
第二十七条
征收地皮应当照章预公告，经受书面张贴、网站公开、信息推送粗略上户投递等多种故意于社会公众清醒的形貌，在拟征收地皮方位的州里和村、村民小组限度内发布，预公告技巧不少于十个使命日，并聘用拍照、摄像、公证等形貌留存记载。
需要巨匠谨防的是：地皮征收预公告是必须要有的一份文献，通过这份文献，那么繁密被征收东说念主智商知说念征地的具体信息，比如征收主义，征收地皮是用来干什么的，赔偿圭臬、征收主体是谁等等，淌若巨匠并莫得看见这么一份文献，那证明这次征收存在侵害被征收东说念主知情权的行为。
（3）相关用度未足额预存到专门账户的，不得批准征地。
《条例》
第三十三条
征收地皮赔偿用度、被征地农民社会保险用度实行预存轨制。
肯求征收地皮的县级以上东说念主民政府在上报有批准权的东说念主民政府审批前，应当将测算的征收地皮赔偿用度足额预存至地皮赔偿和安置补助费相关账户，将社会保险用度足额预存至收缴被征地农民社会保险资金过渡户，并保证专款专用。
相关用度未足额预存到专门账户的，不得批准征收地皮。
也等于说，淌若在报批之前，相关赔偿用度并莫得到位，那么就无法取得批准。
2、南京
（1）未刚硬赔偿安置条约的比例不得莳植应当刚硬条约总和的百分之十。
证据南京市《赔偿安置办法》中的章程：
个别确乎难以已毕赔偿安置条约的，区东说念主民政府应当在肯求征收地皮时如实证明。未刚硬赔偿安置条约的比例不得莳植应当刚硬条约总和的百分之十，国度、省另有章程的，从其章程。
实际中，淌若征收方违犯章程，在未达到签约比例，未得到批准征地的情况下，强制占用老匹夫地皮，ag百家乐假不假那么征收行为等于分辨法的。此时，手脚被征收东说念主则不错朝上一级相关部门举报，要求他们查处犯罪过为，淌若相关部门未查处，建议被征收东说念主通过行政复议、行政诉讼要津来诊治我方的正当权利。
（2）地皮的近况看望和社会踏实风险评估。
拟征收地皮公密告布后，征收方应当要开展拟征收地皮的近况看望和社会踏实风险评估。
开展拟征收地皮近况看望，应当查明拟征收地皮的位置、权属、地类、面积、房屋、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数目以及东说念主口等情况。
需要巨匠谨防的是：地皮近况看望效果需要与地皮所有权东说念主、使用权东说念主给予说明，并要在村民小组限度内公示至少五个使命日。
另外，在开张开社会踏实风险评估时，还应当邀请被征地农民或是集体经济组织成员和其他横蛮关系东说念主进入听取主见。淌若相关部门未实地看望，也未让被征地农民或是集体经济组织成员进入，那么则是分辨法的。
3、河北
（1）赔偿条约签约必须要达到两个90%的比例。
《河北省征收地皮要津章程》
第十三条
个别确乎难以已毕条约的，市、县（市、区）政府应当在肯求征收地皮时，如实证明未刚硬征地赔偿安置条约的具体情况及保险其正当权利的措施。
拟征收地皮的使用权东说念主未刚硬征地赔偿安置条约的比例不得莳植应当刚硬条约总和的10％，未刚硬条约地皮面积不得莳植拟征收地皮总面积的10％。
河北省这次发布的新征收地皮要津章程明确章程，征收方若念念占用地皮，必须要完成两个百分之九十，智商向相关部门报批，第一个百分之九十等于刚硬赔偿安置条约的东说念主数必须要达到90%，这点在其他地区发布的赔偿安置章程中也齐有章程。
第二个则是，淌若有10%以上的地皮面积未签约，那么即便签约东说念主数达到了比例，其也不可向相关部门报批，简便点来说等于，签约东说念主数和签约东说念主数所占用的地皮面积齐达到了90%，征收方才不错向相关部门报批，不然就无法取得批准文献。
这个要求是一个硬性主义。在征地时不免两边会谈不拢，谈不拢的拆迁户就不签条约，若何办？证据这一要求，淌若不签条约的莳植了总和的10%，粗略不签条约的面积莳植了总面积的10%，这个征地就瑕瑜法的，地就不可征。
（2）莳植一半拆迁户对赔偿安置决议有异议，必须组织听证。
《河北省征收地皮要津章程》
第十条
被征地农村集体经济组织粗略其成员、村民委员会粗略其他横蛮关系东说念主对征地赔偿安置决议专门见、建议的，不错通过赔偿安置公告中的异议响应渠说念向市、县（市、区）政府建议，市、县（市、区）政府应当阐述盘问，实时恢复。
过半数被征地的农村集体经济组织成员以为拟定的征地赔偿安置决议不稳妥法律、律例则程的，市、县（市、区）政府应当组织……
也等于说淌若莳植一半的拆迁户对赔偿安置决议有异议，以为该赔偿决议与法律律例相背，政府就必须要组织听证。然后再证据听证会等情况笃定赔偿决议并对外发布。
值得谨防的是：“章程”明确要求，市、县（市、区）政府在地皮征收申报文献中，应当对听证情况进行如实证明。也等于说，听证会的情况要如实记载，并一同上报留档。
以上只列举了三个城市出的新章程，仅供巨匠参考。巨匠也不错多存眷我方方位地区的计策章程，提前进行了解，作念到心腹知彼。
